Gorsky: La ley de Alquileres promulgada por el gobierno «hace que el mercado siga contraído»

Federico Gorsky  presidente de la Red Inmobiliaria Concordia, en diálogo con Mónica Saavedra para 96.5 FM Cadena Entrerriana remarcó que la ley de alquileres promulgada por el gobierno introdujo pequeñas modificaciones pero el mercado continuará contraído. El problema no es la ley el problema sigue siendo la inflación, lamentó.

En este marco dijo que, «en cuanto a la actualización de los alquileres, se introduce un cambio significativo. A diferencia de la ley anterior, que permitía un único ajuste anual, la reforma dispone que las actualizaciones se llevarán a cabo cada seis meses». En consecuencia, los inquilinos pueden esperar dos incrementos de precio al año en lugar de uno.

Por otra parte indicó que la ley entrará en vigencia una vez publicada en el Boletín Oficial comenzando a regir para los nuevos contratos, salvo que se establezca de común acuerdo una prórroga.

Para establecer los incrementos se utilizará como base el coeficiente “Casa Propia,” que es empleado por el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat. 

Y analizó que, “este índice se distancia más de la realidad inflacionaria que el Índice de Contratos de Locación (ICL) de la Ley 27.551″. para el propietario de todas maneras la ley promulgada no le trae mayores cambios ni beneficios por lo cual como insistimos desde la Cámara se necesitan mayores incentivos fiscales.

Esta ley, no hace que haya mayor oferta para la alta demanda. En el país hay un 30% aproximadamente de argentinos que hoy necesitan o viven bajo el sistema de alquiler, concluyó Gorsky.

Fuente: Cadena Entrerriana